Investir en République Dominicaine

La  République dominicaine offre de réelles  opportunités d’investissement. Avec ses kilomètres de plages paradisiaques de cocotiers et de sable fin, le pays est le plus visité des Caraïbes avec plus de 2,8 millions de touristes par an.

Le tourisme immobilier continue à séduire de nombreux particuliers, ravis d’y acheter une résidence secondaire ou de s’installer dans un pays où il fait bon vivre.

La République Dominicaine connaît depuis quelques années un boom immobilier avec un marché immobilier  en constante progression, offrant  de très  bonnes opportunités de plus values à court et moyen terme.

Ce boom immobilier est renforcé par une parfaite stabilité politique dans un cadre démocratique  permettant de sécuriser les investissements, une croissance économique soutenue, une fiscalité très attractive et par des prix restant très abordables par rapport aux autres pays des Caraïbes ou aux pays européens.

Le pays a adopté une série de mesures fiscales particulièrement intéressantes  attirant de nombreux investisseurs étrangers :

Pas de taxe foncière.

Pas de taxe d’habitation.

Pas de taxe sur la plus value lors de la revente.

Exonération d’impôt sur le revenu pour les étrangers résidants domiciliant leur retraite en République Dominicaine.

Exonération sur leurs revenus extérieurs durant les trois premières années pour les étrangers résidents en République Dominicaine.

Impôt  annuels sur la propriété immobilière nuls pour les biens immobiliers inférieurs à 5 millions DOP (environ 92.000€).

ll n’existe aucune restriction à l’achat d’un bien immobilier par les étrangers en République Dominicaine.

Les autorités ont facilité les investissements en simplifiant les procédures d’achat.

Les frais d’achat (transfert de propriété) s’élèvent à  environ 4,5 % de la valeur de la transaction.

(3% d’impôt + Frais de timbres fiscaux, constitution et annulation d’hypothèques , modification de titre de propriété etc. d’un montant d’environ 1,5 % de la valeur du bien).

Votre terrain au soleil en République Dominicaine est un investissement  avantageux dont vous pourrez profiter  en toute quiétude.

Les terrains du domaine  Vista Linda sont situés sur la côte d’Ambre,  tout près du charmant village de Rio San Juan, à 85 Km de l’aéroport de Puerto Plata, à 100 Km de l’aéroport d’el  Catay et à 219 Km de l’aéroport de Saint Domingue.

Cette partie de l’île, moins touristique que le reste du pays, offre à proximité, une panoplie de centre d’intérêt faisant de la région de Rio San Juan un "must" de la République Dominicaine.

Des plages exceptionnellement belles dont la Playa Grande considérée comme l’une des plus belles du pays, l’accès à la plus fameuse lagune du pays, la lagune Gri Gri ainsi qu’un parcours de golf classé parmi les plus beaux du monde.

Mais également Ie Golf de Playa Grande et, pour les amateurs de Kitesurf et Windsurf, des spots internationaux à Cabrera.